1995〜2005年築, 専有面積58.83㎡〜78.83㎡の平均販売価格
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ダイアパレスオーセント鳴滝
京都府京都市右京区鳴滝音戸山町
/ 鳴滝駅 徒歩6分
2000年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 68.83㎡の場合
相場
2,504万円
36.4万円/㎡
1,281
2,096
2,912
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,912万円
30.5万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月19日
ダイアパレスオーセント鳴滝
2,180万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 68.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 2,180万円 | 31.7万円 | 2階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/31 | 2,380万円 | 34.6万円 | 2階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,200万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,200万円 | 48.6万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 33.5万円 | 4階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,300万円 | 39.7万円 | 4階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 39.1万円 | 4階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,520万円 | 42.4万円 | 4階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅6分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/08 | シェモア広沢北 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,550万円 | 23.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅5分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/28 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/14 | エクセラージュ嵐山 京都市右京区嵯峨罧原町 | 車折神社駅10分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/02 | レノヴァシオン嵯峨野 京都市右京区嵯峨野神ノ木町 | 有栖川駅2分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/24 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/11 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 3,090万円 | 38.6万円 | 79.99㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/08/22 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅3分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/03 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/24 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
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京都府京都市右京区西院西溝崎町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 11分
1974年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造